Maison de capmpagne !
Vesdun (18360)
144 450€
Honoraires d'agence inclus
À seulement 30 minutes de Montluçon et 25 minutes de Saint Amand Montrond, nichée dans un paisible hameau, se dresse une charmante longère berrichonne de 104 m², accompagnée d'un gîte attenant de 37 m², le tout sur un terrain généreux de 6 830 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine lumineux de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 14 m².
L'ensemble de la propriété bénéficie du confort du double vitrage PVC.
Le gîte, quant à lui, offre 37 m² d'espace de vie, comprenant un séjour/cuisine de 15 m², une chambre de 11 m², une pièce supplémentaire de 6 m² et une salle d'eau avec WC.
En outre, vous découvrirez une grange agrémentée d'un grenier, ainsi qu'un puits sur la propriété, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine lumineux de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 14 m².
L'ensemble de la propriété bénéficie du confort du double vitrage PVC.
Le gîte, quant à lui, offre 37 m² d'espace de vie, comprenant un séjour/cuisine de 15 m², une chambre de 11 m², une pièce supplémentaire de 6 m² et une salle d'eau avec WC.
En outre, vous découvrirez une grange agrémentée d'un grenier, ainsi qu'un puits sur la propriété, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier.
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations générales
Référence : JD1546-HSB
Surface habitation : 104 m²
Surface terrain : 6 830 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
B
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
C
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
D
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
E
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
F
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
G
326
kWhEP/m2.an
10
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
10kgeqCO2/m2.an
B
10kgeqCO2/m2.an
C
10kgeqCO2/m2.an
D
10kgeqCO2/m2.an
E
10kgeqCO2/m2.an
F
10kgeqCO2/m2.an
G
10kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes